Оценка складской недвижимости

Оценка складской недвижимости

Оценка складской недвижимости предполагает изучение не только строения, но и прилегающей к нему территории. Чем больше территория, тем более трудоемкой будет экспертиза. Специалисты компании «Мосоценка» готовы выполнить оценку ангара, хранилища или складского комплекса. Мы предлагаем выгодные тарифы на экспертные услуги, а клиенты, которые обращаются к нам не в первый раз, могут рассчитывать на скидки и бонусы.

Привычную для большинства систему фиксированных тарифов нельзя использовать применительно к экспертным оценкам. На стоимость экспертизы влияет целый ряд факторов: наличие или отсутствие территории, ее обустроенность, транспортная доступность склада, наличие вспомогательных помещений и многое другое. Поэтому назвать вам точную стоимость проведения оценки специалист сможет только после того, как осмотрит складские помещения. В таблице приведены ориентировочные расценки.

Тип имущества

Единица измерения

Характеристики

Стоимость услуг за единицу, руб.

Сроки выполнения работ, рабочих дней

Нежилое отдельно стоящее здание

за объект общей площадью:

до 500 м2

от 18 000 р.

3 - 5

500 – 1000 м2

от 20 000 р.

3 - 5

1 000 – 5 000 м2

от 25 000 р.

5 - 6

5 000 – 10 000 м2

от 36 000 р.

6 - 8

более 10 000 м2

договорная

договорные

Нежилое встроенное помещение

за объект общей площадью:

до 500 м2

от 12 000 р.

2 - 3

500 – 1000 м2

от 20 000 р.

2 - 3

1 000 – 5 000 м2

от 23 000 р.

3 - 5

5 000 – 10 000 м2

от 30 000 р.

5 - 6

более 10 000 м2

договорная

договорные

Компания «Мосоценка» в своей работе опирается на действующие законы и государственные нормативы. Поэтому и время проведения оценки рассчитывается, исходя из минимальных нормативов Национального Совета по Оценочной Деятельности. Мы готовы ускорить процедуру, но срочность отразится на стоимости экспертизы. Какие ситуации требуют привлечения профессиональных оценщиков?

  • Операции купли-продажи складской недвижимости.
  • Сдача объекта в аренду.
  • Страхование складов или доков.
  • Передача недвижимости по наследству.
  • Банковское кредитование с использованием объекта в качестве залога.
  • Разрешение имущественных споров и споров о стоимости недвижимости.
  • Раздел имущества после развода или составление брачных контрактов.
  • Приватизация недвижимости.
  • Выпуск компанией дополнительных ценных бумаг.
  • Использование объекта в качестве уставного капитала.
  • Передача недвижимости в фонды.
  • Разработка инвестиционных проектов.

Документы для оценки складской недвижимости

Специалисты компании «Мосоценка» в процессе определения стоимости недвижимости обязательно выезжают на объект. Выездные мероприятия имеют большое значение, потому что экспертам необходимо осмотреть здание и территорию, чтобы сделать точные расчеты. Большое значение при оценке имеет также правовой статус участка: принадлежит ли территория вам, или вы являетесь арендатором? Может быть, земля находится в бессрочном пользовании? В зависимости от правового статуса меняется и стоимость склада.

Чтобы оценщики могли приступить к работе, им потребуются первичные документы. Заказчик должен предоставить техническую и правоустанавливающую документацию. К техническим бумагам относится кадастровый план и документация, отражающая техническое состояние объекта. Список правоустанавливающих бумаг более обширен. Он включает:

  • Паспортные данные заказчика экспертизы и собственника недвижимости.
  • Свидетельство о государственной регистрации прав.
  • Информацию об обременениях: залогах, ипотеке, договорах аренды.
  • Разрешения на перепланировки.
  • Для юридических лиц – сведения о балансовой и остаточной стоимости объекта на момент оценки.

Отзывы клиентов

УСЛУГИ

Мы аккредитованы:
Портал поставщиков правительства Москвы
Аккредитованы при ОАО «Сбербанк России»
Аккредитованы при ОАО «Газпромбанк»
НАШИ ЭКСПЕРТЫ
НАШИ ГАРАНТИИ

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

В соответствии с ФЗ "О персональных данных", N 152-ФЗ от 29 июля 2006 г.

ОПЕРАТИВНОСТЬ

Максимально быстро ответим на заявку

ИНФОРМАТИВНОСТЬ

Мы гарантируем предоставление полной и оперативной информации

ПРОЗРАЧНОСТЬ

Только прозрачные и честные финансовые отношения
girl
УГОЛОВНЫЕ ДЕЛА

Преступления против безопасности движения

Преступлениями против жизни и здоровья

ГРАЖДАНСКИЕ ДЕЛА

по спорам о возмещении ущерба и убытков

оспаривание виновности при дтп, суд со страховой

Профессиональная помощь по защите прав потребителей

помощь в разрешении семейных споров в суде

Восстановление на работе, взыскание заработной платы

юридические услуги в спорах со страховыми компаниями

Арбитражные споры в третейских судах

Корпоративные споры, смена учредителя, выкуп доли

Получите в подарок $100!
Консультацию эксперта – бесплатно! +7 (965) 272-09-09
Оценка, которая будет работать на вас в банке или суде уже сегодня
ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ БЕСПЛАТНО УЖЕ СЕЙЧАС!