Оценка жилой недвижимости

Оценка жилой недвижимости

Большую часть строительных объектов Москвы и Подмосковья составляет жилой фонд. Оценка жилой недвижимости – одна из наиболее востребованных экспертных услуг, предоставляемых компанией «Мосоценка». Заключение специалистов о стоимости квартиры или дома необходимо при операциях купли-продажи, вступлении в права наследования или урегулировании имущественных конфликтов. Наши специалисты готовы провести оценку жилой недвижимости в кратчайшие сроки.

На стоимость экспертных услуг влияют срочность задачи и ее сложность. К факторам, усложняющим оценку, относятся большая площадь, наличие перепланировок и неполная документальная информация об объекте. Наличие одного из этих факторов делает определение рыночной стоимости недвижимости более дорогостоящей процедурой. Поэтому в прайс-листе мы обозначили только приблизительные расценки. Точную стоимость услуг эксперт сможет назвать, познакомившись с объектом.

Тип недвижимого имущества

Единица измерения

Стоимость услуг за единицу, руб.

Сроки выполнения работ, рабочих дней

Квартира или комната

объект

от 3 500

1 - 2

Садовый дом с земельным участком (дача)

объект

от 7 000

2 - 3

Частный жилой дом (домовладение)

объект

от 9 000

2 - 3

Коттедж

объект

от 10000

2 - 3

Коттедж со строениями

объект

от 15 000

2 - 3

Наши гарантии низких цен

Наша компания не бюрократизирована и у нас нет десятков руководителей, кормящихся за счет клиентов.
Все наши сотрудники, имеют огромный опыт в оценке различных объектов и отработанные методы, сильно сокращающие трудозатраты на оценку.
Мы не тратим Ваши деньги на свою имиджевую атрибутику. Лучший имидж для нас – довольные клиенты.

На стоимость экспертизы влияют любые неотделимые улучшения жилого помещения: эксклюзивный интерьер, дорогостоящая отделка, элитная сантехника и кухонное оборудование. Для проведения оценки может потребоваться помощь сторонних специалистов: строителей, аудиторов, геологов. В таких случаях стоимость экспертизы рассчитывается с использованием повышающих коэффициентов. Но для постоянных клиентов предусмотрены скидки.

Компания «Мосоценка» проводит экспертизу в сроки, оговоренные нормативными постановления Национального совета. При необходимости мы готовы выполнить оценку быстрее, но срочность также отразится на стоимости процедуры. Наши эксперты могут присутствовать в зале суда, чтобы подтвердить оценку. Представительство в суде входит в перечень наших дополнительных услуг.

Чтобы провести экспертизу, позвоните нам или закажите обратный звонок наших специалистов. Мы также готовы предоставить вам бесплатную консультацию. Для этого свяжитесь с нами по одному из номеров: +7 (495) 518-40-23, +7 (929) 999-69-27. Компания «Мосоценка» гарантирует профессионализм, оперативность и точность оценки жилой недвижимости.

Виды работ

Специалисты компании имеют большой опыт оценки жилой недвижимости. Мы работаем с объектами, расположенными в Москве и Московской области. Не имеет значения, как далеко расположены дом или квартира, которые требуют экспертизы. Наши специалисты всегда лично присутствуют на объектах – это гарантия высокого качества и точности результата. Мы предоставляем следующие виды услуг:

  • Оценка рыночной стоимости комнаты, квартиры, дома, включая коммунальное жилье.
  • Определение стоимости жилья для сдачи в аренду.
  • Экспертиза стоимости квартиры для определения доли заказчика.
  • Оценка рыночной стоимости жилой недвижимости в прошлом с целью решения имущественных споров.
  • Определение сервитута в жилом помещении.

Когда требуется проведение экспертизы?

  • Перед куплей-продажей недвижимости.
  • При страховании квартиры или дома.
  • При разделе имущества бывших супругов.
  • Для решения вопросов наследования.
  • При получении банковского кредита для определения стоимости залога.
  • При подготовке справки для органов опеки.

Необходимые документы для оценки жилья

Чтобы эксперты могли приступить к работе, заказчику нужно предоставить ряд документов. Поскольку экспертиза проводится только на основании права собственности, то вам необходимо предъявить бумаги, подтверждающие ваши права, включая свидетельство о государственной регистрации. Кроме того, специалистам требуется определенная техническая документация: план жилья и экспликация помещений. Если же речь идет о недвижимости, которая выступает в качестве предмета социального найма, то список документов расширяется:

  • Паспортные данные собственника.
  • Паспортные данные заказчика экспертизы.
  • Информация о перепланировках.
  • Документация об обременениях: ипотеке, долгосрочной аренде, залогах.

Оценка стоимости жилой недвижимости - влияющие факторы

Независимая экспертиза принимает во внимание все факторы, способные повлиять на ценность объекта: его расположение, состояние, оснащенность, качество отделки помещений и технические характеристики. Результатом труда специалистов станет итоговый отчет – документ, который может служить основанием для принятия решений государственными инстанциями.

Под техническими характеристиками подразумевается целая группа факторов: площадь, этаж, количество комнат в квартире или доме, высота потолков. При проведении экспертизы специалисты учитывают состояние внутренней отделки и наличие систем безопасности. Стоимость жилья повышается, если в квартире имеется лоджия или если из окон открывается живописный вид.

Местоположение – группа факторов, которые имеют огромное значение при оценке жилья в Москве или Подмосковье. На стоимость комнаты или квартиры влияет округ или район, в котором она находится, обустройство прилегающей территории, обеспеченность транспортом. Оценивая столичное имущество, эксперты обращают внимание на наличие поблизости промышленных объектов и степень развития социальной инфраструктуры.

Состояние жилья – следующая совокупность факторов, влияющих на рыночную стоимость жилья. Когда было возведено здание? К какому типу построек оно принадлежит? Из каких материалов был воздвигнуты стены и внутренние перекрытия? Есть ли поблизости стоянка для авто? Эксперты ищут ответы на эти вопросы, чтобы определить точную стоимость объекта.

Компания «Мосоценка» гарантирует высокое качество и оперативность проведения экспертизы. Мы работаем в строгом соответствии с буквой закона, поэтому итоговый отчет будет иметь полную юридическую силу. На его основании вы сможете отстоять собственные имущественные интересы или заключить выгодный договор. Чтобы заказать обратный звонок наших специалистов, заполните простую форму заявки, расположенную внизу страницы.

Отзывы клиентов

УСЛУГИ

Мы аккредитованы:
Портал поставщиков правительства Москвы
Аккредитованы при ОАО «Сбербанк России»
Аккредитованы при ОАО «Газпромбанк»
НАШИ ЭКСПЕРТЫ
НАШИ ГАРАНТИИ

КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

В соответствии с ФЗ "О персональных данных", N 152-ФЗ от 29 июля 2006 г.

ОПЕРАТИВНОСТЬ

Максимально быстро ответим на заявку

ИНФОРМАТИВНОСТЬ

Мы гарантируем предоставление полной и оперативной информации

ПРОЗРАЧНОСТЬ

Только прозрачные и честные финансовые отношения
girl
УГОЛОВНЫЕ ДЕЛА

Преступления против безопасности движения

Преступлениями против жизни и здоровья

ГРАЖДАНСКИЕ ДЕЛА

по спорам о возмещении ущерба и убытков

оспаривание виновности при дтп, суд со страховой

Профессиональная помощь по защите прав потребителей

помощь в разрешении семейных споров в суде

Восстановление на работе, взыскание заработной платы

юридические услуги в спорах со страховыми компаниями

Арбитражные споры в третейских судах

Корпоративные споры, смена учредителя, выкуп доли

Получите в подарок $100!
Консультацию эксперта – бесплатно! +7 (965) 272-09-09
Оценка, которая будет работать на вас в банке или суде уже сегодня
ПОЛУЧИТЕ КОНСУЛЬТАЦИЮ БЕСПЛАТНО УЖЕ СЕЙЧАС!